fbpx
Fimmtudagur 18.ágúst 2022
Aðsendar greinar

Stofnstyrkur vegna fyrstu íbúðar

Einar Þór Sigurðsson
Sunnudaginn 9. október 2016 06:00

Ekki missa af Helstu tíðindum dagsins í pósthólfið þitt

Lesa nánar

Erfiðasti hjallinn fyrir ungt fólk sem ætlar að kaupa sína fyrstu íbúð er að kljúfa útborgunina. Þetta er ástæðan fyrir því að margt ungt fólk læsist inni á fokdýrum og ótryggum leigumarkaði. Það neyðist til að greiða leigu, sem oft er miklu hærri en mánaðarleg afborgun af húsnæðisláni og nær aldrei að safna fyrir útborgun vegna fyrstu fasteignar. Þetta er einn erfiðasti vandinn sem ungir Íslendingar glíma við. Minn flokkur, Samfylkingin, hefur nú lagt fram einfalda og ódýra leið sem gefur ungu fólki forskot á fasteignamarkaði.

Forskot á fyrstu kaup

Í dag eiga allir kost á vaxtabótum uppfylli þeir ákveðin skilyrði. Vaxtabæturnar geta að hámarki orðið 600 þúsund fyrir hjón eða fólk í sambúð, 500 þúsund fyrir einstætt foreldri, og 400 þúsund fyrir einstakling. Tillaga Samfylkingarinnar felst í því að gefa fólki kost á því að fá vaxtabætur fyrstu fimm áranna greiddar út fyrirfram. Þessi leið felur í sér að ungt par, eða hjón, fengju stofnstyrk sem nemur þremur milljónum. Einstætt foreldri fengi 2,5 milljónir og einstaklingur tvær milljónir.

Snjöll og einföld leið

Leiðin er einföld: Menn leggja fram þinglýstan kaupsamning, og vottorð frá sýslumanni um að þeir eigi ekki íbúð. Styrkurinn er í kjölfarið greiddur upp í útborgun vegna fasteignarinnar Þessi snjalla leið njörvar engan niður. Par getur valið hvort það vill fá vaxtabæturnar greiddar út fyrirfram í formi þriggja milljóna kr. stofnstyrks eða fara hefðbundna leið inn í vaxtabótakerfið. Sama gildir um einstaklinga og einstæða foreldra. Þeir sem velja sér stofnstyrkinn fá ekki vaxtabætur á þeim tíma. Styrkurinn setur heldur engar skorður um stærð fyrstu kaupa, svo fremi hún sé innan greiðslumats viðkomandi lánastofnunar.

Frelsi til að velja

Helsta gagnrýnin á leið okkar jafnaðarmanna er að hún sé líkleg til að heppnast of vel! – Hún kunni því að hafa áhrif á fasteignaverð. Það er hugsanlegt að einhver áhrif verði. Stofnstyrkurinn er hins vegar fyrirframgreiðsla á vaxtabótum, sem ella yrðu greiddar út með jöfnum hætti. Stefán Ólafsson, prófessor við HÍ, telur ekki ástæðu til að ætla að samband sé á milli hækkunar vaxtabóta og hækkunar á húsnæðisverði. Jafnvel þó að leiðin heppnist það vel að hún hafi til skamms tíma áhrif á markaðinn er ljóst að hún felur í sér fljótvirka og einfalda aðferð til að vinna bug á einum helsta bráðavanda húsnæðismarkaðarins í dag.

Fólk þarf að hafa frelsi til að velja. Það á að geta valið hvort það kaupir eigin húsnæði eða leigir. Þess vegna er það líka hluti af húsnæðistillögum jafnaðarmanna að 4.000 leiguíbúðir verði byggðar á næstu fjórum árum auk 1.000 námsmannaíbúða. Sú leið sem hér er kynnt mætir hins vegar þörf ungs fólks og nýliða á fasteignamarkaði sem sér meira öryggi í því að eignast þak yfir höfuð. Hún er hröð og einföld – og hún jafnar leikinn.

Athugasemdir eru á ábyrgð þeirra sem þær skrá. DV áskilur sér þó rétt til að eyða ummælum sem metin verða sem ærumeiðandi eða ósæmileg. Smelltu hér til að tilkynna óviðeigandi athugasemdir.

Fleiri fréttir

Mest lesið

Nýlegt

Aðsendar greinar
28.10.2021

Faðir skrifar: Öll börnin sem bíða eftir frístundarstyrk

Faðir skrifar: Öll börnin sem bíða eftir frístundarstyrk
Aðsendar greinarEyjan
23.09.2021
Okkar ríkasta auðlind
Aðsendar greinarEyjan
03.09.2021

Ísland hefur getu, kunnáttu og tækifæri til að dafna með þátttöku í geimhagkerfinu

Ísland hefur getu, kunnáttu og tækifæri til að dafna með þátttöku í geimhagkerfinu
Aðsendar greinarFréttir
09.01.2021

Listin að vera óþolandi

Listin að vera óþolandi
Aðsendar greinarFréttir
20.08.2020

Tjáningarfrelsið má aldrei veikjast! – „Í síauknum mæli brjóta stjórnvöld víða um heim gróflega á tjáningarfrelsinu“

Tjáningarfrelsið má aldrei veikjast! – „Í síauknum mæli brjóta stjórnvöld víða um heim gróflega á tjáningarfrelsinu“
Aðsendar greinarEyjan
28.12.2018
Seljum ekki Ísland
Aðsendar greinar
04.11.2016
Sviplegur atburður
Aðsendar greinar
04.11.2016

Biðlaun eru ekki siðlaus

Biðlaun eru ekki siðlaus
Aðsendar greinar
26.08.2016

Grænland ár og síð

Grænland ár og síð
Aðsendar greinar
05.08.2016
Býð góð ráð
Aðsendar greinar
18.05.2016

Kæru sveitarfélög – lóðir óskast

Kæru sveitarfélög – lóðir óskast
Aðsendar greinar
12.01.2016

Víkingaruglið

Víkingaruglið
Fréttir
Fyrir 3 klukkutímum
Handtekinn í Kringlunni
433Sport
Fyrir 11 mínútum

Tekjudagar DV – Laun Eiðs Smára hækka mikið milli ára

Tekjudagar DV – Laun Eiðs Smára hækka mikið milli ára
Pressan
Fyrir 27 mínútum

Sá sem réðst á Salman Rushdie tjáir sig – „Ég varð hissa“

Sá sem réðst á Salman Rushdie tjáir sig – „Ég varð hissa“
433Sport
Fyrir 28 mínútum

Sjáðu myndirnar: Vonarstjarnan fór á skeljarnar – Þetta er bomban sem hann er að fara að giftast

Sjáðu myndirnar: Vonarstjarnan fór á skeljarnar – Þetta er bomban sem hann er að fara að giftast
Fréttir
Fyrir 29 mínútum

Segja vísbendingar um að árás Úkraínumanna á Kherson sé yfirvofandi

Segja vísbendingar um að árás Úkraínumanna á Kherson sé yfirvofandi
433Sport
Fyrir 59 mínútum

Horfðu á leik Vals og Hayasa hér

Horfðu á leik Vals og Hayasa hér
Fréttir
Fyrir 1 klukkutíma

Segir útilokað að Rússar geti unnið stríðið

Segir útilokað að Rússar geti unnið stríðið
Pressan
Fyrir 1 klukkutíma

Dularfulla ferðatöskumálið vindur upp á sig – Tvö barnslík fundust

Dularfulla ferðatöskumálið vindur upp á sig – Tvö barnslík fundust
Pressan
Fyrir 2 klukkutímum

Viðurkennir að hafa ætlað að myrða Elísabetu II með lásboga

Viðurkennir að hafa ætlað að myrða Elísabetu II með lásboga
Eyjan
Fyrir 2 klukkutímum

Dagur fer ekki í formannsslaginn – Kristrún sögð ætla að tilkynna framboð á morgun

Dagur fer ekki í formannsslaginn – Kristrún sögð ætla að tilkynna framboð á morgun
Fréttir
Fyrir 3 klukkutímum

Handtekinn í Kringlunni

Handtekinn í Kringlunni
Fréttir
Fyrir 3 klukkutímum
Handtekinn í Kringlunni
Fréttir
Fyrir 3 klukkutímum
Handtekinn í Kringlunni