fbpx
Föstudagur 25.september 2020
Eyjan

Erfiður leigumarkaður fyrir skrifstofuhúsnæði í miðborginni

Kristján Kristjánsson
Miðvikudaginn 12. ágúst 2020 08:00

Landsbankareiturinn við Austurhöfn. Mynd: Eyþór Árnason

Ekki missa af Helstu tíðindum dagsins í pósthólfið þitt

Lesa nánar

Á næstu árum mun framboð af skrifstofuhúsnæði í miðborginni aukast verulega. Á næstu þremur árum gætu 44 þúsund fermetrar bæst við. Flutningur Landsbankans verður stór biti sem erfitt gæti orðið fyrir markaðinn að kyngja.

Markaður Fréttablaðsins skýrir frá þessu í dag. Fram kemur að samkvæmt samantekt Markaðarins gætu 44 þúsund fermetrar bæst við á næstu þremur árum.

„Ef við tökum fyrir skrifstofuhúsnæði þá er ljóst að það er mikið framboð að fara að koma inn á markaðinn.“

Er haft eftir Þresti Þórhallssyni, fasteignasala hjá Mikluborg.

Verslunarhúsnæði í miðborginni hefur gefið eftir og víða á Laugaveginum eru tómir verslunargluggar eins og vegfarendur geta séð.

Nýjar höfuðstöðvar Landsbankans eiga stóran hlut að máli hvað varðar aukið framboð. Í nýju höfuðstöðvunum við Austurhöfn fer bankinn í um 10 þúsund fermetrar en við flutninginn losnar bankinn úr 21 þúsund fermetra skrifstofurými.  Bankinn hyggst einnig leigja út eða selja frá sér 6.500 fermetra.

Markaðurinn hefur eftir Garðari Hannesi Friðjónssyni, forstjóra Eikar fasteignafélags, að það þurfi að gera skýran greinarmun á skrifstofuhúsnæði í miðborginni og annars staðar. Í heildina sé markaðurinn í góðu standi en eigi undir högg að sækja í miðborginni.

„Þróunin í miðbænum hefur ekki verið góð að vissu leyti. Fólk hefur kvartað yfir framkvæmdum, aðgengi, skorti á bílastæðum og miklum kostnaði við að leggja í miðbænum. Þetta hefur leitt af sér töluverðan flótta úr miðbænum.“

Er haft eftir Garðari sem sagðist þó bjartsýnn á stöðuna til langs tíma litið.

Athugasemdir eru á ábyrgð þeirra sem þær skrá. DV áskilur sér þó rétt til að eyða ummælum sem metin verða sem ærumeiðandi eða ósæmileg. Smelltu hér til að tilkynna óviðeigandi athugasemdir.

Fleiri fréttir

Mest lesið

Nýlegt

Eyjan
Fyrir 2 dögum

Miklir fjárhagserfiðleikar hjá mörgum sveitarfélögum

Miklir fjárhagserfiðleikar hjá mörgum sveitarfélögum
Eyjan
Fyrir 3 dögum

Dóra Björt stendur keik – „Samherjamálið gerðist, gögn voru birt og Eyþór kemur við sögu. Það er einfaldlega þannig“

Dóra Björt stendur keik – „Samherjamálið gerðist, gögn voru birt og Eyþór kemur við sögu. Það er einfaldlega þannig“
Eyjan
Fyrir 1 viku

Sólveig svarar fullum hálsi – „Hörður virðist, eins og því miður allt of margir, ekki alveg nógu klókur“

Sólveig svarar fullum hálsi – „Hörður virðist, eins og því miður allt of margir, ekki alveg nógu klókur“
Eyjan
Fyrir 1 viku

Opið bréf með áskorun til ráðherra – Verið að draga úr stuðningi við nýsköpun á landinu öllu

Opið bréf með áskorun til ráðherra – Verið að draga úr stuðningi við nýsköpun á landinu öllu
Eyjan
Fyrir 1 viku

Efling sakar ASÍ um að taka þátt í „tækifærissinnaðri sérhagsmunagæslu“ Icelandair

Efling sakar ASÍ um að taka þátt í „tækifærissinnaðri sérhagsmunagæslu“ Icelandair
Eyjan
Fyrir 1 viku

Katrín bregst við gagnrýninni – „Það eru 368 einstaklingar, fjölskyldur og börn sem hafa hlotið vernd hér á þessu ári“

Katrín bregst við gagnrýninni – „Það eru 368 einstaklingar, fjölskyldur og börn sem hafa hlotið vernd hér á þessu ári“