fbpx
Þriðjudagur 16.ágúst 2022
Fréttir

Telur að íbúðir hljóti að lækka í raunverði á næstu árum

Ritstjórn DV
Miðvikudaginn 29. júní 2022 09:00

Konráð S. Guðjónsson

Ekki missa af Helstu tíðindum dagsins í pósthólfið þitt

Lesa nánar

Konráð S. Guðjónsson, aðalhagfræðingur Stefnis, segir  líklegt að fasteignaverð muni lækka á næstu misserum. Þetta kemur fram í umfjöllun Markaðarins í Fréttablaði dagsins.

„Ég held að það hljóti að koma einhver raunverðslækkun miðað við þær miklu breytingar sem hafa orðið, þótt hún verði ekki endilega mikil,“ er haft eftir Konráð. Tekur hann fram að erfitt sé að segja til um hvort nafnverðslækkanir muni eiga sér stað.

Á mannamáli þýðir það íbúð sem var að seljast á 50 milljónir mun kannski ekki lækka niður í 48 milljónir (sem væri nafnverðslækkun) heldur hækka hægar en verðbólga (sem væri þá raunverðslækkun þó fasteignin héldi áfram að hækka lítilega í verði).

„Eðli fasteignamarkaðarins er þannig að ef það er mikill þrýstingur á að nafnverð lækki þá hefur tilhneigingin verið sú að það birtist í minni veltu og það sé erfiðara að selja heldur en í nafnverðslækkun,“ segir Konráð ennfremur.

Bergþóra Baldursdóttir

Bergþóra Baldursdóttir, hagfræðingur í greiningu Íslandsbanka, er á öðru máli en hún telur ósennilegast að framundan séu lækkanir á fasteignamarkaði, hvorki að raunvirði né nafnivirði. Segir hún líklegra að fasteignamarkaðurinn muni róast en síðan halda áfram að hækka í takti við annað verðlag.

Nánar er fjallað um málið í Markaði Fréttablaðsins.

 

 

Athugasemdir eru á ábyrgð þeirra sem þær skrá. DV áskilur sér þó rétt til að eyða ummælum sem metin verða sem ærumeiðandi eða ósæmileg. Smelltu hér til að tilkynna óviðeigandi athugasemdir.

Fleiri fréttir

Mest lesið

Nýlegt

Fréttir
Í gær

Hugsa með hrylling til þess ef gæludýr hefði verið um borð í bílunum sem krömdust í Herjólfi

Hugsa með hrylling til þess ef gæludýr hefði verið um borð í bílunum sem krömdust í Herjólfi
Fréttir
Í gær

Tveir tólf ára drengir brenndust á Suðurnesjum eftir að flugeldi var grýtt í þá

Tveir tólf ára drengir brenndust á Suðurnesjum eftir að flugeldi var grýtt í þá
Fréttir
Fyrir 4 dögum

Perla klessti á bíl í Skeifunni – „Englar í mannsmynd!“

Perla klessti á bíl í Skeifunni – „Englar í mannsmynd!“
Fréttir
Fyrir 4 dögum

Síbrotamaður á Akureyri úrskurðaður í gæsluvarðhald grunaður um 22 brot

Síbrotamaður á Akureyri úrskurðaður í gæsluvarðhald grunaður um 22 brot