Sigmundur Davíð Gunnlaugsson þingmaður Framsóknarflokksins segir yfirvöld í Reykjavík standa í vegi fyrir auknu framboði á húsnæði með öfgakenndri innleiðingu stefnunnar um þéttingu byggðar. Í grein Sigmundar Davíð, sem ber heitið Lausn húsnæðisvandans og er í tveimur hlutum, segir Sigmundur að margt sé til í kenningum um hagkvæmni þéttrar byggðar. Til dæmis geti íbúi í miðborg Kaupmannahafnar komist vel af án þess að eiga bíl:

Miðbær Kaupmannahafnar byggðist áður en bílar komust í almannaeigu. Reykjavík byggðist hins vegar fyrst og fremst sem úthverfaborg og er hönnuð sem slík. Það er ekki hægt að breyta borginni eftir á í ítalska endurreisnarborg. Þegar reynt er að breyta eðli borgar eftir á getur það leitt til þess að hún virki hvorki sem úthverfaborg né sem þétt byggð,

segir Sigmundur og tekur dæmi. Hverfin í Reykjavík voru tengd stofnæðum gatnakerfisins, en ef byggð er troðið inn í gróin hverfi ráða tengingarnar ekki lengur við  að anna umferðinni og sem leiðir til umferðarteppu. Nýbyggingarnar laða svo til sín fólk úr öllum áttum, en með fáum bílastæðum þá verður til aðflæðisvandi:

„Besta dæmið um þetta er auðvitað glórulaus áform um að troða megninu af heilbrigðisþjónustu landsins á umferðareyju við Hringbraut.“

Kostnaðurinn spilar einnig inn í, mun dýrara og seinvirkara we að byggja á þéttingarreitum en í nýjum hverfum:

Loks hefur útfærsla Reykjavíkurborgar á þéttingarstefnunni leitt af sér stóraukið ójafnvægi á markaðnum þar sem menn keppast um að fá að henda til gömlum húsum eða rífa þau í miðbænum til að geta svo kreist út úr borginni eins marga fermetra byggingarmagns og hægt er að troða á lóðir á þéttingarsvæðinu 101 Reykjavík.

Afleiðingin er stórskaðleg fasteignabóla miðsvæðis í Reykjavík en á sama tíma nýtist hin mikla eftirspurn ekki til að koma af stað góðum nýbyggingarverkefnum annars staðar vegna þess að þar skortir vilja borgaryfirvalda.

Lausnin sé að hverfa frá þéttingu byggðar, borgin fái að þróast þrátt fyrir það:

Stórauka þarf lóðaframboð á nýbyggingarsvæðum og bjóða upp á fjölbreytilega uppbyggingarmöguleika. Vilji menn nýta kosti þéttrar byggðar og svara eftirspurn eftir íbúðum í slíkri byggð, sem full ástæða er til, ætti að skipuleggja slík hverfi og byggja þau þannig frá grunni.