Fjármálastöðugleikanefnd hefur ákveðið að lækka hámark veðsetningarhlutfalls fasteignalána til neytenda í 80% en það var 85%. Þeir sem kaupa í fyrsta sinn geta hins vegar áfram nýtt sér 90% veðhlutfall. Ásgeir Jónsson, seðlabankastjóri, segir að þessi lækkun sé forvarnaraðgerð sem eigi að koma í veg fyrir bólumyndun þar sem kaupendur reikni með að fasteignamarkaðurinn búi til eigið fé úr engu.

Fréttablaðið skýrir frá þessu í dag. „Fasteignaverð hefur hækkað töluvert en það má segja að hækkunin sé í samræmi við þær aðstæður sem eru til staðar. Ráðstöfunartekjur heimilanna hafa hækkað í kófinu, eiginfjárstaða þeirra er góð og vextir eru mun lægri en áður hefur verið. Við erum að setja takmarkanir til þess að hækkunarfasinn verði ekki að bólu,“ sagði Ásgeir sem sagði þessa lækkun veðsetningarhlutfalls ekki vera hamlandi miðað við núverandi stöðu. Ekki sé ætlunin að hindra eðlileg viðskipti á fasteignamarkaði, heldur sé hér um forvarnaraðgerð að ræða.

Hann benti á að aðgerð af þessu tagi hefði getað komið í veg fyrir fasteignabóluna sem blés út hér á landi eftir 2003. Það sé mikilvægt að grípa til aðgerða áður en það sé of seint. „Við erum að setja girðingu til þess að koma í veg fyrir ástand þar sem fasteignakaupendur gera ráð fyrir að markaðurinn búi til eigið fé úr engu. Það er mikilvægt að fasteignamarkaðurinn þjóni fyrst og fremst almenningi, en ekki spákaupmönnum,“ sagði hann.