Stofnhús þrefaldaði fjölda seldra íbúða með nýrri nálgun
FréttirByggingafélagið Stofnhús er að ljúka við byggingu fimm hæða fjölbýlishúss með 22 fullbúnum íbúðum við Hnjúkamóa 16 í Þorlákshöfn. Íbúðirnar fóru í sölu síðasta haust og framan af var salan nokkurn veginn í takt við almennt ástand á húsnæðismarkaði. Það var því ljóst að þörf væri á að fara nýjar leiðir til að ná til Lesa meira
Fólk hneykslað á leiguverði blokkaríbúðar: Eigandinn segir stöðuna ömurlega og ætlar að flytja frá Íslandi
FréttirÓhætt er að segja að auglýsing sem birtist í Facebook-hópnum Leiga í gær hafi vakið athygli. Um er að ræða 104 fermetra fimm herbergja íbúð í nýlegu fjölbýlishúsi í Hafnarfirði sem leigist á 515 þúsund krónur á mánuði. Hátt í 400 athugasemdir hafa verið skrifaðar við auglýsinguna þar sem sumir gagnrýna verðið harðlega. Eigandi íbúðarinnar segir Lesa meira
Snorri Jakobsson: Fjárfestar hafa flutt sig af hlutabréfamarkaði yfir á fasteigna- og lóðamarkað
EyjanTöluvert hefur verið um að fjárfestar hafi fært sig af hlutabréfamarkaði inn á lóða- og fasteignamarkaðinn á undanförnum misserum og árum, enda hefur ávöxtun á fasteignamarkaði tekið ávöxtun á hlutabréfamarkaði langt fram. Snorri Jakobsson, hagfræðingur og eigandi Jakobsson Capital, segir að þegar saman komi hátt launastig, mikil hagvöxtur og ferðamannastraumur myndist gríðarlegur þrýstingur á fasteignaverð. Lesa meira
Guðjón Auðunsson: Verðið á íslensku fasteignafélögunum er allt of lágt
EyjanAuðveldasta hlutafjáraukningin í fasteignafélagi er að hækka virðismat eigna með bjartsýnu mati á þróun leigu, vaxta og viðhaldskostnaðar. Þetta getur hins vegar verið skammgóður vermir því að forsendur virðismats verða á einhverjum tíma að raungerast. Guðjón Auðunsson, fyrrverandi forstjóri Reita, telur gengi íslensku fasteignafélaganna vera allt of lágt og býst við því að það muni Lesa meira
Fyrrverandi forstjóri Reita: Hús eru byggð of þétt og of mikill hraði í byggingarframkvæmdum
EyjanOf mikill hraði er í byggingarframkvæmdum hér á landi og hús byggð of þétt. Þegar ofan á bætist að við Íslendingar erum mikið í því að hafa glugga lokaða og ofnana á fullu getur afleiðingin orðið mygla. Guðjón Auðunsson, sem á dögunum lét af starfi forstjóra Reita fasteignafélags, segir samspil margra þátta valda mygluvandamáli í Lesa meira
„Með því siðlausasta sem íslenskt samfélag hefur séð á síðari tímum“
Fréttir„Þessi frekja, ósvífni og yfirgangur leigusala á íslenskum leigumarkaði er með því siðlausasta sem íslenskt samfélag hefur séð á síðari tímum,“ segir Guðmundur Hrafn Arngrímsson, formaður Leigjendasamtakanna. Guðmundur Hrafn skrifar pistil á Vísi um leigumarkaðinn þar sem hann er ómyrkur í máli í garð leigusala. Segir hann að arðsemiskrafa leigusala á íslenskum leigumarkaði sé um það Lesa meira
Fasteignasali segir mörg dæmi um að enginn mæti á opin hús
FréttirPáll Pálsson fasteignasali ræddi um stöðuna á fasteignamarkaðnum hér á landi um þessar mundir í Reykjavík síðdegis á Bylgjunni fyrr í dag. Hann segir að þótt að salan á fasteignum sé minni þá sé markaðurinn þroskaðri en hann var fyrir 2-3 árum. Páll tekur undir með þáttastjórnendum um að umsvif á markaðnum hafi minnkað en Lesa meira
Ágúst Bjarni Garðarsson skrifar: Samdráttur í byggingu íbúða – hvað er til ráða?
EyjanMér er hugsað til þeirra orða sem Ásgeir Jónsson, seðlabankastjóri, lét falla á vaxtaákvörðunarfundi bankans í maí 2021. Þar sagði hann að ákvörðun Reykjavíkurborgar og annarra sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu um að byggja ekki íbúðir og ný hverfi á nýju landi væri meðal annars ástæða þess að fasteignaverð hafi hækkað á þeim tíma. Ég held að Lesa meira
Fasteignamarkaðurinn kólnar – Fermetraverð lækkar
FréttirEftir langt tímabil verðhækkana og mikillar þenslu er fasteignamarkaðurinn farinn að kólna og fermetraverð hefur lækkað í öllum flokkum. Fréttablaðið skýrir frá þessu í dag og segir að samkvæmt mælaborði Deloitte hafi verð í öllum eignaflokkum lækkað á síðustu vikum og er þetta byggt á tölum frá Þjóðskrá Íslands. Sala á einbýlum jókst um allt land á Lesa meira
Lilja vill beina sparnaði landsmanna í verðbréf og fjárfestingar í atvinnulífinu
EyjanLilja Alfreðsdóttir, mennta- og menningarmálaráðherra og varaformaður Framsóknarflokksins, segir að miklar hækkanir á fasteignamarkaði séu merki um „fábreyttan eignamarkað hér á landi sem myndar óþarfa þrýsting á vísitölu neysluverðs“. Þetta kemur fram í viðtali við Lilju í Markaði Fréttablaðsins í dag. „Það er þess vegna þjóðþrifamál að beina þeim mikla sparnaði sem hefur safnast upp Lesa meira