fbpx
Þriðjudagur 03.ágúst 2021
Eyjan

Ásgeir segir aldrei fleiri í leit að sínum eigin kastala – „Eins og sést – þá lifum við sögulega tíma“

Erla Dóra Magnúsdóttir
Laugardaginn 3. júlí 2021 14:33

Ásgeir Jónsson seðlabankastjóri - Mynd: Eyþór Árnason

Ekki missa af Helstu tíðindum dagsins í pósthólfið þitt

Lesa nánar

Ásgeir Jónsson, Seðlabankastjóri, segir að við lifum á sögulegum tímum. Aldrei hafi fólki á aldursbilinu 25-75 ára fjölgað eins hratt og síðustu ár. Þetta þýði að aldrei hafi fleiri verið í fasteignaleit, eða í leit að eigin kastala eins og Ásgeir orðar það í færslu á Facebook.  Hann segir hagfræðinga eiga það til að týna sér í vöxtum og lánaformum þegar það sé fólkið og langanir þess sem mestu skipta. Sjaldan hafi verið jafn mikil húsnæðisþörf og nú.

Ásgeir segir þetta eiga sér þrennar skýringar.

„Í fyrsta lagi er fjölmenn kynslóð nú á hraðri leið yfir tvítugsaldurinn. Í annað stað – hafa fólksflutningar íslenskra ríkisborgara verið að snúast við. Á síðasta ári fluttu fleiri heim en út. Loks – hefur fjöldi erlendra ríkisborgara flust hingað á síðustu árum í atvinnuleit. Þessi hópur hefur í auknum mæli verið að festa ráð sitt – og kaupa eigið húsnæði eftir að hafa verið á leigumarkaði.“

Ásgeir segir að allt þetta unga fólk í leit af fasteign hafi valdið þrýsting á leigumarkað og kipp á fasteignakaupum nýlega.

„Allt þetta unga fólk þarf sinn eigin stað í tilverunni – sinn eigin kastala. Og hefur valdið miklum þrýstingi á leigumarkaði á síðari árum – og síðan gríðarlegum kipp á fasteignakaupum hin síðustu misseri. Óskin eftir eigin kastala – er jafnframt ákvörðun að verja starfsævi sinni hér – til heilla atvinnulífi. Það skiptir einnig máli – í lengra samhengi.“

Ásgeir segir að frá því að Seðlabankinn lækkaði vexti niður í 1% síðasta vor og bankarnir fóru að bjóða upp á fasteignalán með breytilegum vöxtum hafi 30% allra kaupsamninga um íbúðarhúsnæði verið gerðir af fyrstu kaupendum.

„Það er Íslandsmet – a.m.k. miðað við skráða sögu. Á sama tíma lækkaði leiguverð – sem er til marks um mikla fólksflutninga á milli markaða – frá leigu til eigin húsnæðis. Það gekk nokkuð vel fyrir sig í 10 mánuði – en verðhækkanir að undanförnu benda til þess að nú hafi framboð ekki í við eftirspurn.“

Ásgeir segir að nú hvíli sú ábyrgð á Seðlabankanum að koma í veg fyrir spákaupmennsku á fasteignamarkaði og tempra eftirspurnina eð stýritækjunum sem bankinn hefur yfir að ráða.

 

Athugasemdir eru á ábyrgð þeirra sem þær skrá. DV áskilur sér þó rétt til að eyða ummælum sem metin verða sem ærumeiðandi eða ósæmileg. Smelltu hér til að tilkynna óviðeigandi athugasemdir.

Fleiri fréttir

Pennar

Mest lesið

Nýlegt

EyjanFastir pennar
Fyrir 5 dögum

Björn Jón skrifar: Reykjavík vantar samgöngumiðstöð

Björn Jón skrifar: Reykjavík vantar samgöngumiðstöð
Eyjan
Fyrir 6 dögum

Aðalheiður hvetur landsmenn til að elska ferðamenn

Aðalheiður hvetur landsmenn til að elska ferðamenn
Eyjan
Fyrir 1 viku

Björn Leví kemur Þórólfi til varnar og skellir skuldinni á ríkisstjórnina

Björn Leví kemur Þórólfi til varnar og skellir skuldinni á ríkisstjórnina
Eyjan
Fyrir 1 viku

Meirihluti kjósenda VG hyggst kjósa annan flokk í haust

Meirihluti kjósenda VG hyggst kjósa annan flokk í haust
Eyjan
Fyrir 1 viku

Ragnar Þór segir stjórnvöld lítið hugsa um verslunarfólk – „Það er ekki annað í stöðunni að við tökum málin í eigin hendur“

Ragnar Þór segir stjórnvöld lítið hugsa um verslunarfólk – „Það er ekki annað í stöðunni að við tökum málin í eigin hendur“
Eyjan
Fyrir 1 viku

Sigmundur lýsir vanda fjórflokksins – Segir þá fasta í leit að „aðlaðandi hugmyndum, nýrri ímynd, galsa og glimmeri, töff fólki“

Sigmundur lýsir vanda fjórflokksins – Segir þá fasta í leit að „aðlaðandi hugmyndum, nýrri ímynd, galsa og glimmeri, töff fólki“
Eyjan
Fyrir 1 viku

Örlagafundurinn á Egilsstöðum stendur yfir – Þjóðin bíður í ofvæni eftir niðurstöðunni

Örlagafundurinn á Egilsstöðum stendur yfir – Þjóðin bíður í ofvæni eftir niðurstöðunni
Eyjan
Fyrir 1 viku

Össur telur að ákvörðun ríkisstjórnarinnar geti sett allt í uppnám – „Sú söguskýring VG er í uppnámi ef fjórða bylgja faraldursins nær sér á strik“

Össur telur að ákvörðun ríkisstjórnarinnar geti sett allt í uppnám – „Sú söguskýring VG er í uppnámi ef fjórða bylgja faraldursins nær sér á strik“