Héraðsdómur úrskurðaði í gær í hatrömmum fjölskyldudeildum þar sem kona var nauðbeygð til að krefjast viðurkenningar dómara á eignaréttinum á íbúðinni sem hún hefur átt og búið í ríflega 40 ár, því bróðir hennar heimtaði að íbúðin rynni inn í dánarbú foreldra þeirra.
Forsaga málsins er sú að foreldrar systkinanna keyptu nyrðri hluta húss árið 1976. Dóttirin og maður hennar tóku þátt í kaupunum og fengu í sinn hlut jarðhæðina, sem var í slæmu ástandi og var verðmatið afar lágt. Í kjölfarið tóku þau jarðhæðina í gegn, gerðu upp og hafa búið þar síðan. Þegar íbúðin var orðin of lítil brugðu þau á það ráð að kaupa jarðhæðina í syðri hluta hússins líka og opna á milli.
Íbúðinni var þó ekki formlega þinglýst á nafn dótturinnar þar sem árið 1976 taldist allur nyrðri hlutinn aðeins ein eign. Þessu var breytt loksins árið 1994 þegar eignaskiptayfirlýsing var gerð. Dóttirin og maður hennar skrifuðu undir eignaskiptayfirlýsinguna og móðirin líka sem eigandi efri hæða og bílskýrs. Faðirinn afsalaði svo jarðhæðinni til dóttur sinnar formlega sama ár, nema hvað að afsalið var ekki formlega vottað svo það fékkst ekki þinglýst.
Dóttirin greindi frá dómara frá því að það hefði alla tíð verið ótvíræður skilningur aðila að hún væri eigandi jarðhæðarinnar, og foreldrar hennar eigendur efri hæða.
Eftir að faðirinn lést sat móðirin í óskiptu búi. Þegar heilsu móðurinnar fór að hraka fékk bróðirinn hana til að afsala efri hæðum og bílskúr til hans. Þessu mótmæltu systkini hans og fengu ógildingu með dómi.
Síðan lést móðirin. Þá krafðist bróðirinn þess að jarðhæðin rynni inn í dánarbúið með efri hæðunum.
Bróðirinn byggði kröfu sína á því að systir hans væri ekki þinglýstur eigandi, afsalið hefði ekki verið vottað og þinglýst, líkt og lög krefjist, og því gæti hún ekki byggt eignarrétt á því.
Dómari taldi það ekki ráða úrslitum að afsalið væri ekki vottað og þinglýst. Óumdeilt væri að það væri vissulega undirritað af föður þeirra og að systirin hefði búið á jarðhæðinni alla tíð frá því að eignin var keypt. Einnig styðji það eignarétt systurinnar að hún hafi undirritað eignaskiptayfirlýsingu. Hin systkini þeirra styddu systur sína í málinu þó svo að með því yrðu eignir dánarbúsins minni og því þeirra hluti minni.
Einnig þótti dómara það styðja málið að þau hefðu keypt aðlæga íbúð og opnað á milli.
